잠시만 기다려주세요
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학군 종합점수
구매 후 확인 가능경기
상위 87%
특목·자사고 진학률
1.1%
* 배정 예상 중학교 진학 결과를 가중평균 낸 참고자료
핵심 강점
준공
2008년
세대수
471세대
학군 등급
B+
배정 초등
하남풍산초등학교
배정 예상 중학교
덕풍중학교
신장중학교
신평중학교
고교 학군
—
전세가율
58%
3.3㎡당 매매가
3,369만원
Data-Driven Decision
우리 아이의 미래가 걸린 결정, 커뮤니티 글보다 실데이터로 확인해 보세요
세부 분석 포인트
AI 검증
학군 리포트
Critical Insights
"바로 앞 학교를 두고 멀리 배정받을 확률은 없을까?"
과밀 학급 통계와 주소지 데이터를 기반으로 한 시뮬레이션 결과를 확인하세요.
"특목고 진학률만 높으면 무조건 좋은 학교일까?"
과목별 성취도 A~E 등급 비율을 통해 내 아이에게 맞는 면학 분위기를 점검하세요.
"우리 아이가 다닐만한 학원이 정말 단지 근처에 있을까?"
과장된 호재를 걷어내고, 반경 2km 내 프랜차이즈 학원 분포를 직접 확인하여 라이드 스트레스를 예측합니다.
AI 최종 학군 결론
1차 미리보기풍산삼부르네상스은 주변에 우수한 초·중학교가 다수 분포하여 학군지로서 매우 뛰어난 입지적 강점을 갖추고 있습니다.
배정 초등학교인 하남풍산초등학교은 도보 통학이 가능하며, 학급당 학생수는 19.2명으로 양호한 편에 속합니다.
인근 선호도 1위 중학교의 실제 1지망 배정 시뮬레이션 확률 및 전입인구 급증에 따른 원거리 우회 배정 리스크는...
인근 배정권 중학교의 실제 특목고·자사고 합산 진학률(1.1%) 기준 단지별 세부 학업성취 분위기 분석은...
단지 반경 2km 내 위치한 대형 브랜드 학원 총 197개 분포 상황 및 주변 위해업소(0개) 감점 지표를 포함한 최종 판단은...
REPORT TOC
학구도와 시뮬레이터 통계를 통한 중고교 예상 배정 확률 분석
학교알리미 통계 및 과밀 상태 분석을 통한 진짜 면학 분위기 팩트체크
학부모의 라이드 동선 및 안전 지표(CCTV, 위해시설) 정밀 계측
수십만 데이터를 취합해 내리는 AI 5줄 판정 및 단지 간 비교분석
WHAT WE COVER
결제일로부터 90일간 온라인 열람 가능 · 무제한 재열람
30페이지 분량 · 무료 열람
제작 과정
공공 데이터 수집
NEIS·국토부·교육지원청 데이터 자동 수집·정제
배정 경계 분석
주소 기반 학군 경계·배정 확률 시뮬레이션
수치 통계 분석
진학률·전입 압력·학원 밀도 정밀 계산
커뮤니티 모니터링
부동산·학군 커뮤니티 후기·이슈 수집
AI 인사이트 생성
단지별 핵심 분석 문장 AI 생성
교차 검증
배정 변수·루머·통계 이상값 재검토
보고서 완성
데이터 인사이트를 읽기 쉬운 보고서로 정리
지역 내에서 함께 많이 보고 있는 단지에요